В Крыму установили правила сдачи жилья
Курортный сезон для многих жителей Крыма является основным или
дополнительным источником дохода. Одним из самых популярных способов
заработать летом является сдача жилья отдыхающим.
После принятия Налогового кодекса долгое время была неясна процедура
налогообложения доходов граждан, сдающих жилье, теперь правила расписаны
– они существенно изменились.
Налогообложение
Как сообщили в Феодосийской межрайонной государственной налоговой
инспекции, новый Налоговый кодекс не предусматривает получение
фиксированного патента для тех, кто сдает жилье внаем, как это было
раньше. Вместо этого в 2011 году доходы, полученные от сдачи
недвижимости в аренду (в том числе и от сдачи жилья) будут облагаться
налогом по ставке 15%. В случае, если сумма доходов, полученная в
определенном месяце, превышает 10 минимальных заработных плат (в 2011
году это 9 410 грн.), то к сумме превышения применяется ставка налога
17%.
Плательщики налогов обязаны самостоятельно начислить и уплатить налог на
доходы с физических лиц в местный бюджет в течение 40 календарных дней,
следующих за последним днем отчетного квартала. Кроме того, они должны
самостоятельно вести книгу учета своих доходов и расходов. До 1 мая 2012
года граждане – плательщики налогов обязаны предоставить годовую
декларацию об имущественном состоянии и доходах, полученных в 2011 году.
В случае если гражданин предоставляет услуги по временному размещению
отдыхающих на 10 и более койко-мест, то он обязан зарегистрироваться
субъектом предпринимательской деятельности.
Кроме того, в связи с тем, что местные органы власти установили на
территории Феодосии туристический сбор, те, кто сдает жилье, должны
допускать налоговых агентов для взимания этого сбора.
Налоговыми агентами, в обязанность которых входит начисление, удержание
и уплата туристического сбора, являются: администрации гостиниц,
кемпингов, мотелей, общежитий для приезжих и другие заведения
гостиничного типа, санаторно-курортные заведения;
квартирно-посреднические организации, направляющие неорганизованных лиц
на поселение в дома или квартиры, принадлежащие физическим лицам на
праве собственности или на праве пользования по договору найма;
юридические лица или физические лица-предприниматели, уполномоченные
сельскими, поселковыми или городскими советами взимать сбор на условиях
договора, заключенного с соответствующим советом.
Новости
Крыма
В Крыму соберутся пять тысяч байкеров
За посещение заповедной Тихой бухты под Коктебелем ввели плату
Подготовка к WineFeoFest идет полным ходом
mailto: info@my-crimea.ru