СТ Солнечная долина
Садовое товарищество "Солнечная долина" расположено в километре от моря в семи километрах от г.Судак. "Дикие" пляжи протяженностью 800 метров. В сезон на пляжах оборудуются кафе и дискотека, рядом площадка для стоянки автомобилей.
Строительство в поселке началось примерно 20 лет назад. Тогда была выделена земля по садоводческое товарищество и участки, примерно по 6 соток, были розданы жителям Судака и Солнечной долины. Тогда же началось бурное строительство. Но, как всегда, вмешался очередной экономический кризис, большая часть строительств были свернута и брошена. В течение долгого времени, поселок производил удручающее впечатление мертвыми окнами 3-4 этажных недостроев.
В настоящее время, со стабилизацией экономики и возросшим интересом россиян к Крыму, как к месту отдыха и вложения денег, 90% этих недостроев и участков выкуплены. Причем 70% новых хозяев – россияне. Строятся, в отличие от подмосковных садоводческих товариществ, капитально - 2-3 этажа, кирпич, ж/б плиты, ракушечник. Поселок все более и более начинает напоминать элитное место отдыха.
Поселок электрифицирован. Вода привозная – это значит, что каждый дом имеет свой резервуар, заполняемый водовозкой по необходимости. С подвозом проблем нет. Газ в баллонах – привозят по первому требованию. Сейчас вопросами подвода магистральных воды и газа активно занимаются. В течение 1-2 лет они будут решены.
Земли поселка имеют сельскохозяйственное назначение, поэтому при покупке дома или незавершенного строительства россиянином, оформляется право частной собственности на недвижимость, а участок земли можно взять в аренду на 49 лет. Существует возможность вообще не оформлять аренду на землю и пользоваться участком по праву члена садоводческого товарищества. Таким образом, можно избежать платы за землю (порядка 20 у.е. в год) и достаточно сложного оформления документов.
В ближайшем будущем поселок
неизбежно перейдет в категорию населенных пунктов, это выгодно
государству, так как позволит контролировать доходы жителей от курортной
деятельности. Соответственно земли изменят назначение и станет возможен
выкуп земли у государства.
Смотреть предложения в
Садовом Товариществе "Солнечная долина"
тел. 8-916-6747681 mailto: info@my-crimea.ru